1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比-3.2%
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ヴァンハウス溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 50.4㎡の場合
相場
3,254万円
64.6万円/㎡
1,908
2,806
3,703
4,601
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,703万円
55.7万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴァンハウス溝の口
2,750万円（54.6万円/㎡）/ 4階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 54.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,680万円 | 53.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,880万円 | 57.1万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,880万円 | 57.1万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,490万円 | 49.4万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,850万円 | 56.5万円 | 2階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,800万円 | 55.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 59.1万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,000万円 | 59.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は58.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,750万円 | 54.6万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール第2梶ケ谷 川崎市高津区下作延四丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/13 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/11 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,680万円 | 64.3万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,990万円 | 55.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/03 | エル・ヴィーナ溝ノ口 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 2,780万円 | 66.3万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/03 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/10 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/28 | バースシティ梶ケ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,300万円 | 55.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,100万円 | 52.2万円 | 59.44㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/30 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 3,690万円 | 65.1万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/07 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | プリオール多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅4分 | 3,999万円 | 66.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 12戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,890万円 | 64.0万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザ溝口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅14分 | 4,080万円 | 68.1万円 | 59.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/19 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では3.2%下落しています。
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扶桑ハイツ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
1985年築 / 4階建 / 14戸 / RC造